信托产品的收益率一直吸引着众多投资者的心。想要购买信托产品的投资者应该如何购买信托产品？经济日报记者近日采访了百瑞信托财务经理王伟，财务经理总结了5大误区，供投资者参考。
误区一：对中长期产品说NO
王伟表示，目前，投资者对于理财产品的期限存在严重的短期偏好。在销售信托产品方面，6-12个月的产品非常受欢迎，非常受欢迎，而2-3年的长期产品则不太受欢迎。王伟认为，这可能与银行的财务管理周期有关。因为大部分银行理财产品都是短期的，最长的不超过一年，超过一年的产品非常少见；大多数人接触银行理财产品。与短期有关。
“老实说，这是不对的。” 为什么？因为信托所涉及的大部分业务不能在一年内完成，而购买短期理财产品不利于长期投资理财理念的发展。
另一个非常重要的问题是收入问题。今年以来，随着同业流动性的增加，银行理财收入普遍下降。目前产品收益率超过4%的高流动性产品很少见，而去年同期最高收益率可达5.@ >5%以上。而中长期信托产品可以提前锁定收益，尤其是去年，很多信托产品收益率较高，这样的收益率2-3年保持不变。
“请不要拒绝中长期信得过的产品，是时候和时间做朋友了！” 王伟说。
误区二：利润胜过一切
对于大多数投资者来说，回报第一信托投资如何买，风险第二；这是人性，很难改变。然而，高回报必然伴随着高风险。不要忘记，高回报来自融资的高风险溢价。也就是说，由于金融家的信用风险较高，所以将高利率作为对投资者的补偿。对于投资理财来说，安全和风险必须放在第一位。一味追逐高风险可能会带来意想不到的风险。
当然，这并不是说一定要排除高收益信托产品，而是需要对“高收益”的来源和风险进行综合评估和分析。综合判断后，决定是否选择。在不知道高收益来源和主要风险点的情况下投资高收益产品是非常危险的。
误区三：只信任银行渠道
对于很多投资者来说，通过银行渠道购买理财产品可能仍是理财的主要方式。即使购买信托产品，也会选择从银行购买，认为这种投资方式更可靠、更安全。其实这也是一种误解。
信托是银行的寄售业务。代销业务的录音录像中有明确的表述——“对代销产品不提供任何形式的担保，一切投资风险由投资者自行承担”。这是银行必须遵守的监管要求。
“由于信托产品运作中的相关责任最终由信托公司承担，建议投资者直接到信托公司购买。” 王伟说。
误区四：忽视房地产投资信托基金
谈到房地产信托，许多投资者往往不感兴趣，甚至排斥。事实上，这是一个不正确的投资理念。与其他工商企业信托和基础设施信托产品相比，很多房地产信托由于风控措施完善、运营模式极其成熟，风险甚至更低。
在房地产信托设计中，信托公司往往会设置土地抵押、在建工程、账户联管、集团公司担保等综合风险控制措施。
虽然近年来房地产调控政策收紧，但中央对房地产的定位就是中央对房地产的定位，不能理解为对房地产的盲目打压。毕竟中国的城市化进程还需要很多年，房地产也要发展很多年。而且，更重要的是，房地产信托的收益水平一直不错，良好的防风措施使得房地产信托近年来受到了众多信托投资者的关注和青睐。王伟透露，在很多信托公司中，要买房地产信托产品，就需要抢！
误区五：信托公司越大越好
在选择信托公司时，很多人都坚持“大而不倒”的理念。没有对信托产品的深入了解，他们只是利用信托公司自身的实力来选择和使用信托产品。判断资本雄厚、管理规模大的信托公司发行的产品，一定是优质的。
这种逻辑是可以理解的，但仍然是误解之一。因为从信托业务流程来看，产品的质量和风险状况与信托公司的规模没有直接关系。信托公司拥有雄厚的资本自然是好的信托投资如何买，但产品判断的标准仍然在于项目团队、结构设计和具体的风险控制措施。
不仅如此，一般而言，规模较小的信托公司往往在资产选择和风险控制措施上更加严格，因为一旦项目出现问题，对自身发展的影响会更大；在此期间，大型信托公司有不少被金融家推入坑中的案例，这在一定程度上也可以说明这个问题。当然，这里的问题更复杂。虽然投资者通常最终都能拿到回报，但这也说明大公司不一定能“万无一失”。
此外，大型信托公司的品牌溢价较高，对金融家和投资者来说处于相对强势的地位。例如，对于同一交易对手，小型信托公司对投资者的回报率普遍高于大型信托公司。中间的差价可以看作是品牌溢价，对投资者来说是无形的损失。
在信托投资中，稳定是前提，最终目标是在风险可控的情况下获得最大收益，实现财富的保值增值。大型信托公司可以信任，小型信托公司也可以多加关注。
本文介绍5个误区，希望对准备选择信托作为个人及家庭财富保值增值方式的各位有所帮助。
